Compactos atraem jovens famílias

Os empreendimentos compactos com até 70 m² vêm ganhando força no Brasil, e em Goiânia não é diferente. Segundo dados da Ademi-GO, em 2024 os apartamentos com até 50 m² representaram cerca de 40% das vendas na cidade, totalizando aproximadamente 4.324 unidades comercializadas. Essa forte presença dos compactos demonstra a demanda por praticidade, custos menores e localização estratégica que é cada vez mais valorizada pelo público goianiense.

A tendência já consolidada em São Paulo e grandes metrópoles do mundo chega a bairros nobres como os Setores Bueno, Marista e Oeste, que lideram essa tendência sendo os locais onde se concentram os lançamentos e comercialização de unidades compactas. Essas regiões oferecem ampla infraestrutura, acesso à comércio, parques e boas opções de transporte.

“Os residenciais com unidades compactas nesses bairros representam um equilíbrio entre mobilidade urbana, conveniências, lazer e qualidade de vida, sem o custo elevado das plantas tradicionais”, explica Marcus Vinícius Viana, Diretor Regional da Terral Incorporadora em Brasília.

Hype Vaca Brava

Pensando no público jovem, que deseja uma moradia que une uma localização estratégica e um projeto contemporâneo, a Terral Incorporadora lança no mês de novembro, no Setor Bueno – em frente ao Goiânia Shopping e a poucos passos do Parque Vaca Brava, um novo empreendimento com unidades compactas: o Hype Vaca Brava. O empreendimento conta com plantas otimizadas e com potencial de valorização e lazer completo que inclui um rooftop panorâmico.

“Estamos acompanhando atentamente o comportamento dos compradores em Goiânia que buscam por praticidade, conectividade e qualidade de vida em unidades mais enxutas. Nossa visão é lançar produtos com design inteligente, que aproveitem cada metro quadrado para entregar conforto, sustentabilidade e máxima funcionalidade”, explica Marcus.

Ambiente Terral - Vaca Brava

Na mesma região do novo empreendimento, a Terral Incorporadora lançou, no início de 2025, o Ambiente Terral - Vaca Brava. Sucesso de vendas, o residencial possui unidades compactas de 3 quartos sendo 1 suíte de 78m²; 2 suítes de 74m²; e 2 quartos sendo 1 suíte de 53m², além de apartamentos mais amplos com 3 suítes e elevador privativo de 118m². As plantas foram projetadas com o mínimo possível de espaços de circulação, maximizando o aproveitamento da área útil e com orientação solar privilegiada e que se adaptam às necessidades e ao estilo de vida dos clientes. 

O Ambiente Terral possui o rooftop mais alto do Setor Bueno, com uma vista privilegiada do Parque Vaca Brava. O espaço conta com duas áreas gourmet, além de uma área com churrasqueira e piscina suspensa com borda infinita. Com previsão de entrega para agosto de 2028, os futuros moradores também terão acesso a academia completa, quadra de pickleball, salão de festas com varanda externa, duas churrasqueiras cobertas, lounge de convivência, brinquedoteca, playground, entre outras comodidades.

Para conhecer o empreendimento clique aqui.