Notícias sobre o Mercado Imobiliário

Sejam empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamentos, imóveis são, historicamente, uma das formas mais tradicionais de investimento.

O Casa Nor, em Brasília, recebeu uma consultoria especializada

As áreas de lazer dos condomínios têm se tornado um diferencial cada vez mais valorizado. Elas são ambientes destinados a atividades de diversão, entretenimento, convivência e descanso, localizadas nas áreas comuns e que podem ser utilizadas por todos os moradores.

A presença de animais de estimação vem crescendo nos lares brasileiros. O último Censo Pet divulgado em 2022 pelo Instituto Pet Brasil já apontava mais de 149 milhões de pets em mais de 37 milhões de domicílios no país.

A Terral Incorporadora apresenta seu lançamento em Goiânia na Alameda Guimarães Natal, Setor Pedro Ludovico.

A iniciativa ocorre todas às quartas-feiras, das 8h às 11h30, no Espaço Terral.

Brasília é uma cidade com uma maioria de prédios baixos. A área central da Capital Federal, o Plano Piloto, possui edifícios residenciais de até 7 andares e com um pouco mais de 25 metros de altura. E isso faz parte do plano inicial de Lúcio Costa para a época em que a cidade foi e estava sendo construída.

No mundo, Brasília se tornou uma referência no que diz respeito à arquitetura moderna. A cidade foi erguida no meio do cerrado brasileiro e se expande hoje para ruas, avenidas e prédios, além do Plano Piloto.

As alamedas são, por definição, ruas ou vias constituídas por árvores plantadas em fileiras; caminho orlado de árvores de sombra. Assim, seja por seus elementos naturais, importância histórica, beleza ou prédios que abriga, algumas marcam o cotidiano dos moradores que passam por lá diariamente e se encantam com seus exuberantes bosques que caracterizam os bairros.

Fundado em 1953, o Setor Pedro Ludovico é um dos bairros mais antigos de Goiânia. Central e valorizado, é um eixo importante entre o Marista, Bueno e Jardim Goiás, algumas das principais regiões da cidade.

Escolher um lugar para morar não é uma tarefa simples. São diversos detalhes que devem ser levados em conta, entre eles a localização e o tamanho da residência, mas principalmente, se vale a pena comprar ou alugar o imóvel. Na hora de tomar essa decisão, os clientes devem levar em conta algumas situações.

Preparar a mesa para receber a família e amigos é uma demonstração de afeto, generosidade e acolhimento. A forma como você serve à sua mesa ajuda a criar conexões duradouras com aqueles que fazem a diferença.

Aristeu Pires aposta em traços simples e contemporâneos em suas criações, tornando-as sofisticadas. Defensor de um design atemporal e que abrace variados estilos, ele propõe criar móveis com alta durabilidade e que possam continuar atraentes com o passar dos anos. O artista foi o convidado para a Exposição Casa - para celebrar a abertura do decorado do novo empreendimento da Terral Incorporadora, o Casa Conceito, no Espaço Terral

Casa é o conforto que nos habita, um espaço que vai além de paredes e concreto, abriga nossa personalidade. Casa é lar, família, aconchego e segurança.

O aeroporto que virou bairro é hoje uma das mais tradicionais regiões da cidade de Goiânia. A área teve suas casas construídas próximo a primeira pista de pouso da capital e onde hoje está a praça Santos Dumont, conhecida como Praça do Avião.

Desenvolver espaços e lugares que promovam a sensação de bem-estar, tranquilidade e saúde tem se tornado tendência na arquitetura nos últimos anos. Uma forma de trazer esses sentimentos para os projetos é por meio da Biofilia, cujo princípio é bem simples: conectar as pessoas à natureza.

O Setor Leste Universitário ou apenas Universitário é um dos mais antigos de Goiânia. Sua ocupação não iniciou de forma planejada, como outros bairros da capital, e só a partir da década de 1980, graças a uma iniciativa do poder público, o setor começou a ser regularizado e a se desenvolver.

Águas Claras foi planejada pelo arquiteto e urbanista Paulo Zimbres e sua construção aconteceu simultaneamente com uma novidade no Distrito Federal para a época: o metrô, meio de transporte que faz toda a diferença para o morador da região.

Um estudo realizado em 2022 pelo Instituto Locomotiva aponta que 57% da população brasileira prioriza a qualidade de vida. Assim, a partir dos novos hábitos e demandas da vida moderna, o mercado imobiliário tem se aperfeiçoado para oferecer um novo conceito de morar.

O Setor Oeste é um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Goiânia. Foi construído para ligar o centro ao antigo município de Campinas e rapidamente se consolidou, superando em importância o centro.

O Setor Bueno começou com a construção de Goiânia, em 1933, e acompanhou o crescimento da cidade. Com prédios imponentes, parques e praças bem cuidadas, além de uma infraestrutura adequada, o bairro atende moradores de todas as idades e diferentes perfis.

O Setor Marista está localizado na região Sul de Goiânia, uma das mais valorizadas da cidade. O bairro fazia parte do Setor Pedro Ludovico. Em 1962, após a instalação do Colégio Marista no local, a área em torno da escola começou a ser conhecida pelo nome da instituição. 

O Noroeste é um bairro nobre e de alto padrão no centro de Brasília. Ele começou a ser construído em 2009, mas a sua concepção faz parte do projeto “Brasília Revisitada”, elaborado entre 1985 e 1987 por Lúcio Costa.

Aristeu desenha móveis de madeira que são atemporais, com o propósito de oferecer bem-estar para as pessoas. Ergonomia, conforto, durabilidade, funcionalidade são algumas palavras que definem o seu trabalho. O artista afirma que o seu estilo é contemporâneo, ou seja, um design sem supérfluos, que tenha estrutura simples, sem abrir mão da elegância e da proporcionalidade. Que tenha pequenos detalhes e sutilezas, que dão um diferencial, mas não é um móvel ostensivo e floreado. Itens simples e agradáveis, que possam continuar bonitos com o passar dos anos.

Com o objetivo de promover usos mais dinâmicos dos ambientes coletivos e evitar a multiplicação de planos fechados nos empreendimentos, as fachadas ativas surgiram como um elemento de transição mais humano entre o privado e o espaço público e se tornaram tendência no mercado imobiliário.

Em 2022, a Terral Incorporadora inaugurou a sua nova sede em Goiânia. O espaço foi inteiramente desenvolvido para reforçar a nova fase, com projeto mais arrojado e caloroso para que todos se sintam em casa.

Localizada no Setor Oeste, a Praça do Sol se tornou um dos principais cartões postais de Goiânia.

Considerado um dos bairros mais charmosos de Goiânia, o Setor Oeste foi um dos primeiros a se consolidar na capital. Ele foi construído para ligar o centro da cidade ao antigo Setor Campinas. A sua expansão se deu nas décadas de 1970 e 1980, período que atraiu investidores e novos moradores.

No início do mês de dezembro, foi inaugurada a nova Praça de Esportes do Setor Pedro Ludovico. O espaço, que existe há mais de 50 anos no bairro, conta com mais de 30 mil m².

Escolher um novo lugar para morar pode ser uma tarefa difícil. Afinal,  na busca por um lar é preciso considerar uma série de aspectos importantes, que incluem tanto a negociação e a escolha do imóvel em si, quanto a localização e o melhor bairro para suas necessidades. 

A Terral Incorporadora recebe em seu espaço a exposição Pop Art Expo, até 24 de dezembro, com entrada gratuita. Com a curadoria de Adriana Mundim - arquiteta parceira da Terral - e da Urban Arts - grupo com mais de 30 galerias espalhadas pelo Brasil, as obras selecionadas remetem à modernidade e à exuberância da natureza. São 10 fotografias expostas na Rua 1.132, Setor Marista, em Goiânia.

O coworking é uma tendência mundial de trabalho em um ambiente compartilhado e colaborativo. Levantamento divulgado pela International Workplace Group (IWG), empresa que gerencia espaços de coworking em todo o mundo, aponta que a procura por locais de trabalho coletivo aumentou 93% no primeiro trimestre de 2022, em relação ao mesmo período do ano anterior. Só no Brasil houve um crescimento de 97%, consolidando a modalidade no país.

A arborização e a presença de verde na cidade têm muitos benefícios. Entre eles, a melhoria nas condições climáticas locais e ruas mais aconchegantes, elegantes e caminháveis. Nesse sentido, o paisagismo ganha cada vez mais protagonismo nos projetos urbanos. É o que tem testemunhado o arquiteto de paisagem Sérgio Santana, ao longo de sua notável trajetória pelo Brasil.

Fundado em 1953, o Setor Pedro Ludovico é um dos bairros mais antigos de Goiânia. Ele surgiu após a divisão da fazenda Macambira e tinha como objetivo abrigar as pessoas que vinham de outras regiões do país e não tinham condições de morar no Centro ou no Setor Campinas. No início, o local não contava com nenhuma infraestrutura, mas na década de 1960 recebeu saneamento e energia elétrica e desde então não parou de crescer.

Nos últimos anos, a preocupação com o meio ambiente tem se tornado um tema cada vez mais relevante e a busca por ações ecologicamente conscientes vem ganhando mais espaço no mercado. No setor imobiliário, os chamados empreendimentos sustentáveis são tendência, conquistando a preferência dos consumidores.

A Terral Incorporadora agora se apresenta com uma nova cara. Uma nova marca mais versátil, moderna e dinâmica, que reflete o posicionamento e traduz uma expressão visual mais clean.

Baseado na neuroarquitetura, o complexo tem como foco a experiência do morador e oferece vantagens também no mundo virtual.

Ao aproximar interior e exterior por meio da amplitude de espaços e contato com o natural, empreendimento garante mais qualidade de vida em meio à urbanidade.

O período de pandemia iniciado em 2020 impactou não somente a maneira com que todos convivíamos em sociedade, mas também refletiu diretamente nos desejos e prioridades das pessoas. A forma de sentir e se relacionar com o lar, sobretudo durante os primeiros meses de isolamento, foi uma das mais afetadas. Qualidade de vida se tornou ainda mais urgente e, nesse contexto, um dos espaços de casa antes resumidos a lazer ou utilização reduzida adquiriu mais importância principalmente por sua versatilidade. Seja para pegar sol, praticar exercícios, estar mais próximo do mundo exterior, ler um livro, descansar e até fazer refeições, a varanda se mostrou um ambiente capaz de se transformar em vários e ainda assim manter a sua identidade.

​​​​​​​Realizada em Dubai, nos Emirados Árabes, a Expo 2020 é a maior exposição mundial desde o início da pandemia. Inaugurado em dezembro, o evento traz obras arquitetônicas e inovações em diversos setores de mais de 190 países do mundo ao longo de seis meses. Com um investimento de US$ 7 bilhões, a exposição tem a perspectiva de ser o maior evento da história do Oriente Médio, que abriu suas fronteiras aos turistas estrangeiros de todo o mundo. Todos os visitantes devem estar vacinados ou apresentar um teste PCR recente com resultado negativo para Covid-19. Nesse cenário, os diretores da Terral em Goiânia e Brasília, Marcelo Borges e César Durão, respectivamente, embarcaram para Dubai em uma viagem com o intuito de estudar in loco o mercado imobiliário do lugar e absorver referências multidisciplinares para a incorporadora. E, entre outros locais, os diretores estiveram na exposição e compartilham um pouco dos destaques que identificaram por lá.

Vivemos em uma sociedade que está longe de alcançar a igualdade de gênero, contudo, as conquistas profissionais das mulheres vêm crescendo ao longo dos anos e parecem se manter prósperas no futuro, conforme indicam estudos. Ainda em 2020, segundo dados do Painel da Relação Anual de Informações Sociais (RAIS), do Ministério do Trabalho, a participação das mulheres, trabalhando com carteira assinada no segmento da construção civil, por exemplo, teve um aumento de 5,5%, no comparativo com o ano anterior. Desde então, nesse cenário, diversas empresas do ramo já despontam por apresentar a maioria de suas equipes compostas por colaboradoras, como é o caso da Terral Incorporadora, que já tem mais de 50% da empresa formada por mulheres. E, no Dia Internacional das Mulheres, não haveria data mais emblemática para prestar uma homenagem ao time.

A construção civil é um dos setores que melhor conseguiu se adaptar ao período de pandemia e manter-se aquecido, e inicia o ano de 2022 com altas expectativas. De acordo com dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), nos nove primeiros meses de 2021, o setor contabilizou R$ 3,47 bilhões em vendas e 7.775 unidades vendidas, enquanto o volume de vendas do ano de 2020 foi de R$ 3,3 bilhões, com 5.168 unidades comercializadas. Os números elevam as perspectivas para o novo ano e, igualmente, atestam a capacidade do segmento de investir em inovações que o mantiveram não somente em alta, como em crescimento.

O ano de 2020 já era comemorado pelo ramo imobiliário. As expectativas estavam sendo cumpridas e o mercado estava bem aquecido. Aliado a isso, os juros básicos, cada vez mais em queda, deixaram o ramo ainda melhor visto pelos especialistas.

Quem quer investir em um imóvel tem um momento bem favorável. Isso porque com a estratégia da Caixa Econômica Federal de reduzir os juros nos financiamentos imobiliários e também torna-los fixos, os outros bancos privados também estão seguindo o movimento para continuarem competitivos e não perderem espaço no mercado de imóveis.